2010年1月アーカイブ

・食育　資格

・知的障害者福祉司
・児童福祉司
・児童指導員任用資格
・身体障害者福祉司
・社会教育主事
・社会教育主事補
これらは わからないのでスルーします
それ以外だと

書いてないですが
看護士も福祉分野に入りますので

もし看護士も入れてもいいのなら
看護士が１番ですね

２番は介護支援専門員
3 介護福祉士 （社会福祉士 かな）

・福祉用具専門相談員
・福祉住環境コーディネーター
これらは わかりやすく言えば 糞です。
↑これらは 介護用品のレンタル会社の営業マンが持っている率が高い資格ですが
求人を見る限り15万そこそこの給料なので
そこから税金等を引くと 価値のない資格といえます

順位は 給料で決めました
職安の求人では大体こんな感じだと思います

大阪の賃貸マンションかマンション購入で迷っています。

現在月74000円(駐車場代2台込み)で賃貸マンションに住んでいます。
夫は年収320万、私はパートで年収60万、3歳の子供が居ます。夫も私も24歳です。
マンションを買うなら若いうちがいいと聞いて中古マンションを購入しようかといろいろ探して1300万の中古マンションを検討しています。
貯金は難しく頭金はゼロです...
このまま賃貸で何とか貯金をして頭金を貯めるか、マンションを買ってしまうか...

あなたが今、何歳で、何年の物件を買おうとしており
あなたが○才のとき、築何年になるかを考えてみましょう。
マンションを買っても、維持費はかかりますし、
古くなればなるほど維持費は高くなり、
借金して買っても資産にもなりません。

追記：私なら築１３年のマンションなんて買いません。
賃貸の方がマシです。

５００枚！持ち家（マンション）と賃貸のどちらが最終的に得か・・・。

賃貸マンション・新築

分譲マンション・新築一戸建て、どれが最終的に費用が少なく住めるのでしょうか？

賃貸マンション・・・例えば湯沸かし器が壊れても「借り物」なので、過失が無い限りオーナーの負担。
固定資産税は不要
駆り続ける限り自分の資産にはならない。


分譲マンション・・・１フロアなので老後も安心。
機密性に優れている。
敷地に対する戸数の均等割りなので固定資産税も抑えられる。
管理組合費や積立金・駐車場など細かなところで毎月費用がかかる。
年数が経てばリフォームやら建て替えの話が出てくる。
自治会などの付き合いが面倒。嫌われたら終わり。
設備品の故障などの修理費用は自分の持ち物だから自己負担。

ウイキペディアでも判明できません、せめて、小左衛門ー小忠太ー晋作ー東一－春太郎ー勝 位の系図解るのは・・・。晋作についての話題～高杉晋作と西郷隆盛の薩長連合の地ならしの時の事。この時、高杉は、会見の場所を下関の遊郭稲荷町の大阪屋に指定した。大阪屋は下関屈指の女郎屋で、女郎２３人、禿（かむろ）１３人、下男４人、下女４人の陣容？。脂粉の香りただよう真只中である。敵・幕府の目をはぐらかすにはもってこいか？！。そこで、伊藤俊輔(後・博文）を通じて村田蔵六(大村益次郎）に頼み込んだ。その頃、村田はもっぱら武器の密輸に専念していた。村田これ等の斡旋も担当だった！？ 「三千世界の烏を殺し主と朝寝がしてみたい」高杉晋作・のあまりにも有名な都都逸ですね。この高杉の逸話、将軍の行列に揶揄して「ヨオﾂ！大統領！」と叫んだそうで、籠の中の将軍、悔し涙を浮かべてたそうです。
長州藩は西洋列強の船に砲撃して西洋の連合軍の艦隊が報復軍事攻撃を長州に行い長州藩の重要砲台は占領され西洋の海兵隊が長州に上陸、長州藩は降参した。

この戦いの講和会議が長州でやることが決まったが
長州藩では誰が講和交渉の藩代表をやるか、もめた
誰も負け戦の謝り交渉などやりたくなかったわけで
当時、藩政を担当していた長州藩保守派に弾圧された派にいた高杉晋作は藩に逮捕されて牢獄にいた。
晋作は放免と引き換えに罰ゲームのような敗戦交渉の役を
引き受けた、囚人が講和代表だと体裁わるいため
晋作は「宍戸」と偽名を名乗り交渉に臨んだ。
晋作は派手な着流しで交渉のテーブルにつき相手側を呆気に
とらせ、西洋の交渉人が長州藩へ賠償金と領土租借を
要求すると晋作は一環して幕府に文句をいえと煙にまき
相手がシツコク食い下がると日本の歴史をヤマトタケルノミコト
から江戸幕末の現在までの歴史年表にのっているあらかたの
出来事を詳しく西洋の代表に語って聞かせ全く取り付くシマも無い
態度と行動を晋作がとったので西洋列強は
長州藩に賠償を求めるのを断念した。
晋作が敗戦交渉をしているときに長州藩の攘夷派が
いま敗戦交渉をやっている奴はけしからん斬ると騒ぎ出したため
晋作はアホらしくなり交渉が終わるやいなや行方を
くらまして長崎あたりへタカトビしたとされる。

おもしろきこともなき世をおもしろく。下方彩純の知識より。

まず判決を出した裁判所に、判決の正本と、執行文付与申請書、送達証明申請書（相手方に判決が送られ、受け取ったことを証明する）、判決確定証明申請書を持参します。

申請に基づき、判決正本の末尾に執行文が綴じられ、また送達証明書と確定証明書が交付されます。
執行文付与には３００円、証明書は１通１５０円要しますので、印紙で納付します。
それぞれの書式は次のＵＲＬをご参照下さい。

その後、執行する動産（貸事務所を大阪で探すならオフィスワンで！）が所在する住所地を管轄する地方裁判所民事部の債権執行係に、交付された書類を添付して動産執行を申し立てます。
差し押さえの対象となる動産の目録や、当事者目録、債権目録等を添付しなければなりません。
特に動産目録の作成がかなり難しいと思います。
押さえるパソコンを特定できなければなりませんので。
しかもこのパソコンがリースであったり、ローンの返済中であれば、所有者は本人ではありませんので、差し押さえることができません。他の方の所有であっても同様です。
また、動産差し押さえには、裁判所の差し押さえの専門家である執行官に登場してもらわければなりません。
これが結構かかります。差し押さえの可否にかかわらず、少なくとも５万円は予納しなければなりません。

めでたく差し押さえできれば、今度は競売の手続きに入ります。
一般的にはここまでいき、第三者に落札されると業務に支障が出てくるので、債務者から泣きが入り、判決の５０万円を支払い、債権者に申し立てを取り下げてもらうよう依頼するケースが多いです。

ざっとこんな流れですが、はっきり言って、動産執行の申し立ては難しいです。
費用もかかります。
空振りに終わることも十分ありえます。
それでもやる、と言うなら、やはり専門家（弁護士、司法書士）にお願いするのが望ましいです。

賃貸マンションの自治会とありますが、多分その物件は区分所有の（分譲賃貸の意）賃貸マンションだと思われます。

１棟丸ごと、１オーナーさんならただの投資用賃貸マンションで、自治会はふつうしません。 しても集まらないでしょう。
これが分譲賃貸の自治会なら、自己所有の方々は出席して、ゴミのマナーについて・動物の飼育・自転車置き場の料金・共有廊下の荷物の処分・町内会の役員・寄付・メンテナンスの収支～等の検討をするはずです。でも、購入しても賃貸に回してるオーナーも居るでしょうから、出席率は低いでしょうね...でも、この場合は出た者勝ちですから

単なる賃貸での自治会は...珍しいです。不動産屋に具体的に問合せした方がいいですね。
後になってから、無意味なお金を払うのも、なんですし。

賃貸マンションに住む際に、注意したほうがいいことなどがあれば教えてください。

結婚を機に賃貸マンションへの入居を考えています。

賃貸では、六甲道で賃貸を探すならコーキハウスネット ですが、

入居時（契約時）に気をつけたほうがいいことや確認しておいたほうがいいことなどがあれば教えてください。

管理会社でもシールを貼るなど一応対応はしているようですね。

管理の方法としては良い方法だと思いますが徹底されなかったのが残念です。

せっかく対策したのですからこの方法を上手く生かす方法を管理会社と相談してみては如何でしょう。
1.ステッカーの配布を有料化する。（登録時のみ徴収）
2.各戸の保有希望を聞いた上で台数調整する。
3.貼っていない自転車は定期的に排除する。
ステッカーが有償であれば住民の意識も多少違うでしょう。
また、管理会社でも多少収入があれば管理せざるを得ないでしょう。
より良い環境になりますように働きかけてみてください。

契約書にそういった、

住民の生活のために、貸主がしないといけないといった
記載があるかと思います。
その点を確認されて、そういう表記が確かにあるなら、直接大家に言っては
どうですか？
賃貸を六甲道で探すならアパマンショップですか＿？
改善されない場合、大家が契約を履行しない場合、住人に不利益となるなどの
要因があるなら、納得のいく環境にしてもらうまで、
家賃をホーム局に供託する方法もあります。

行政書士さんに相談されても良いかもしれません。

以前うちもノラ猫のフンで悩まされたときドリップ後のコーヒーかすを撒いてみました。

それと、ホームセンターで「猫の嫌う草」と言う木が売ってたので
それを庭のはじっこ（猫が通りそうな隅っこ）に植えてみました。

これらの効果はわかりませんが、気がついたらノラ猫はフンをしなくなってましたよ。

キューバパールグラスを水上葉で育てているのですが（ソイルに水がひたひたぐらい）藍藻が発生してしまいました。木酢液を霧吹きで噴射して退治しようと思っているのですが、どれくらい薄めればいいのでしょう？

キューバパールを枯ら

さず、藍藻のみを全滅させるベストな比率を教えてください。

木酢液も、ものによって濃度が違うので、一概にどのくらいに薄めたら言いかと言われてもお答えできないと思います。
原液でも大丈夫な気がしますが、手始めに５０倍くらいから初めてみてはいかがでしょうか？
効果なければ３０倍、２０倍、１０倍、５倍、３倍、２倍、原液の順で様子をみてみればよろしいかと思います。